的酒店在功能、品质上跟不上消费需求变化的，以客房功能为例10年前，一家四星级酒店，它的源比较单一的，入住的大部分政府企业的会和旅行社的团队。这种源结构反映到房的置上，就是套房或标间标间是双床房，但现在出去住双床房的人越来越少了，因为现在的人注重隐私安“国产亚洲精灵H”，由员工行进行商业的运作，酒店除了给予基的工资保障，其余商品卖升级销等都以由员工行进行业绩收入分;客房以是楼层营业，房内的商品、服务小费等以及更的创新业都以员工自由发挥工程安保则以虑物业管理，维、保养营业都以的，当然前提是，

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为绝不终极标，而是服务手我今天谈各种新，智慧酒店的各构想，他们有个前提应是能人有更好的体验，而不仅仅引人去适应新时代我认为酒店重的部分还是服务，这也是酒店区别于公寓或者短租产品的重价值点。所以我觉得并不应提倡把酒店的所有服务都变成助。

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就不仅仅满足于复制的标准化产品。一种业态一种产品的定位不能适合有中档人的消费求，档酒店的产品还是要静下心来花定的功夫去打磨完善比如，君亭在一二线城市主打移动商务，从产品角度讲，你把它放到三线城市就不合了，因为那里还没有很多商务源来支撑这样的酒店运营

心产品上，传统的三四星级酒店因为产品老化，会非常难做。他判断，的星级酒店的投资模型新兴的中档酒店投资模型取代是迟早的事。没有上下游的生态整合，酒店的经营将进一步失守除了自产品功能和成结构，传统的星级酒店还面对其他的住业态的挑战，比如栈、民宿短租公寓，连都

酒店的经营管理将直接影响未来的投资收益，所以投资会从众多产权式酒店去伪存真、优选精，充分保障自己的投资收益就显得尤为重要徐华女拥有25年的酒店高层管理工作经验，并供职于国际知名品牌酒店，如格里拉酒店管理集团、洲际酒店理集团，法国雅高酒店理集团等三亚华。

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